Правда ли, что с нового года произошли изменения в налоговом законодательстве в пользу тех, кто покупает жильё, и сумма налогового вычета стала больше?
Геннадий ВИКТОРОВ,
Великий Новгород
Как сообщил юрист Константин ДЕМИДОВ, с 1 января вступила в силу новая редакция статьи 220 Налогового кодекса. По этой статье гражданам предоставляются имущественные налоговые вычеты. По расходам на приобретение (строительство) жилья с 2014 года действует положение, по которому налогоплательщик, не использовавший при приобретении одного объекта недвижимости всю сумму вычета (сейчас это 2 млн. рублей), вправе использовать остаток при приобретении (строительстве) другого жилья.
Несомненно, это изменение в пользу собственников. Раньше бы, если вы купили, скажем, квартиру за 1,5 млн. рублей и предъявили свои расходы к налоговому вычету, государство вернуло бы вам 13% стоимости квартиры, то есть налог на доходы с физических лиц с суммы 1,5 млн. рублей. Оставшаяся сумма льготы, то есть еще 500 тыс. рублей, просто сгорала. Теперь вы можете недоиспользованную сумму перенести на другие объекты жилья, которые еще купите в будущем.
Новая редакция статьи закона теперь не содержит положений о распределении имущественного вычета по расходам на приобретение жилья между совладельцами при покупке недвижимости в общую долевую или общую совместную собственность. Это означает, что каждый из совладельцев теперь вправе получить свой вычет в пределах 2 млн. рублей.
