Пять лет назад взяла ипотеку. Финансовая ситуация семьи стала ухудшаться в прошлом году. Беспокоимся, что в ближайшие месяцы не сможем платить взносы по кредиту. Можно ли рассчитывать на какие-то послабления в этом году?
Яна БОЛЬШАКОВА,
Великий Новгород
Как пояснили в департаменте архитектуры и градостроительной политики, Правительство РФ утвердило изменения в государственную программу помощи отдельным категориям ипотечных заемщиков, оказавшихся в сложной финансовой ситуации. Максимальная сумма возмещения по одному реструктурированному ипотечному кредиту увеличена с 200 тыс. до 600 тыс. рублей. На помощь могут рассчитывать граждане, имеющие хотя бы одного несовершеннолетнего ребенка, инвалиды и граждане, воспитывающие детей-инвалидов, а также ветераны боевых действий.
Теперь заемщики могут обращаться в банк или к региональному оператору АИЖК, не имея просроченной задолженности по кредиту. Среднемесячный доход за три месяца до подачи заявления на реструктуризацию должен снизиться минимум на 30% по сравнению со среднемесячным доходом за три месяца до даты заключения кредитного договора. После внесения ежемесячного платежа совокупный доход заемщика и членов его семьи не должен превышать двух прожиточных минимумов в регионе.
По-прежнему залоговое жилье должно быть единственным, но при этом допускается владение до 50% совокупной доли залогодателя и членов его семьи в праве собственности на иные жилые помещения. Площадь жилья теперь привязана к количеству комнат, а не к числу проживающих и приведена к стандартам жилья экономкласса. Сохраняется требование к стоимости жилья. Стоимость 1 кв. м общей площади не должна превышать более чем на 60% стоимость 1 кв. м общей площади типовой квартиры для первичного или вторичного рынка жилья в субъекте РФ, где находится жилое помещение.
Программа предусматривает либо единовременное снижение обязательств заемщика не менее чем на 10% от остатка основного долга (но не более 600 тыс. рублей), либо предоставление периода помощи сроком до 18 месяцев. На период помощи ежемесячный платеж заемщика должен быть снижен не менее чем на 50%, а сумма экономии процентных платежей также может достигать 600 тыс. рублей (но не более 10% от остатка основного долга на дату обращения за реструктуризацией).
Фото из архива "НВ"
